Do sprzedaży OSTATNIA atrakcyjna działka o powierzchni 3000,0m2 z możliwością zabudowy całorocznym domem mieszkalnym, w miejscowości Wólka, Gmina Skępe, Powiat Lipnowski.
Według rejestru gruntów teren
sklasyfikowany jako grunty orne (RVI) pastwiska (PsV) nieużytki (N) oraz (W) wody. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego
rejonu Gminy Skępe aktualnie nie obowiązuje. Dla działki wydana
została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego
jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem o wymiarach ca 12,00m x
11,00m wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Oferowana nieruchomość
ma kształt prostokąta o wymiarach: szerokość ok 41,4m x długość ok 72,3m i
przylega dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej. Przy zakupie działki nabycie udziału w działce stanowiącej drogę wewnętrzną (dojazdową do drogi publicznej).
Teren równinny, enklawa ekologiczna z bogatą roślinności i dorodnym
drzewostanem, różne gatunki krzewów i drzew liściastych, położony
pomiędzy drogą krajową nr.10 (Warszawa - Toruń), a dużym Jeziorem Łąkie (niespełna kilometr od plaży przy jeziorze).
Podstawowe media: wodociąg gminny i energia elektryczna w sąsiedztwie, przy drodze publicznej.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki zalesione i tereny wypoczynkowo-rekreacyjne wokół Jeziora Łąkie oraz tereny rolne.
Jezioro
Łąkie należy do jezior polodowcowych rynnowych. Jego powierzchnia to
126,75ha, głębokość maksymalna: 16,3m, a głębokość średnia wynosi 5,5m.
Jezioro jest malowniczo położone wśród lasów. Woda w jeziorze jest
naprawdę czysta. Wędkarze których spotkać możemy nad brzegiem jeziora
przez cały rok, o każdej porze dnia i nocy, nie narzekają na brak ryb.
Aktualny rybostan jeziora to leszcz, płoć, szczupak, węgorz, okoń, amur,
sum, ukleja. Zezwolenie na wędkowanie można wykupić w kole PZW w Skępe.
Dojazd drogą krajową
nr 10 Toruń-Warszawa, odległość do Torunia ok 70km, do Warszawy ok 145km, do
Włocławka ok 45km, do Skępego ok 5km.
Transakcja
zbycia praw do nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i
usług VAT, stąd kupujący nie płaci podatku PCC (w wysokości 2% od ceny
zakupu).
Stan prawny działki uregulowany, ujawniony w Księdze Wieczystej bez obciążeń.
Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.
Cena sprzedaży brutto 45.000,00 zł (w tym podatek 23% VAT) plus wszystkie koszty sprzedaży-nabycia (notarialne,sądowe,podatki)płatne przez kupującego.
=======
Nota
prawna:
Prezentowane
na
stronie informacje,
opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu
przepisów art.
66 i następnych polskiego
kodeksu cywilnego, lecz
mają
jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz
stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym
pośrednictwem,-
oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu
nieruchomości. Dokładamy
starań, aby przedstawiane na
stronie dane,
były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże
niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane
na podstawie oświadczeń właściciela
nieruchomości
i mogą
wymagać
dodatkowej
weryfikacji
przez potencjalnego
nabywcę/najemcę.
Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na
tej stronie,
objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych,
stanowią jednocześnie własność naszej
Firmy w świetle
prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub
rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie
praw autorskich.
