Piątek,  4 Lipca 2025, 185 dzień roku.
Włocławek, ul. P.O.W. 22A lok.7 (I piętro), tel: 692-706-980 602-495-480, e-mail: biuro@nkujawskie.pl

Szukaj ofert

Rodzaj nieruchomości:
Lokalizacja / miejscowość:
Lokalizacja / osiedle - dzielnica:
Cena:
Cena za m2:
Powierzchnia:
Nr oferty:

Kursy średnie NBP

z dnia 2025-07-03
EUR4,2634
USD3,6137
CHF4,5630
GBP4,9376

Lokale - sprzedaż

DOCHODOWY LOKAL 70,09M2 USŁUGOWO-HANDLOWY NA PARTERZE, WŁOCŁAWEK

Włocławek, Centrum
Metraż: 70,09 m²Cena: 490.630 PLN / 115.079 €Numer oferty: 804Pośrednik prowadzący sprzedaż: , nr licencji zawodowej:
Do sprzedaży we Włocławku w ścisłym Centrum, dochodowy (w stabilnym, długoterminowym najmie) położony na parterze (bezpośrednie wejście do lokalu z chodnika) wyodrębniony lokal użytkowy o powierzchni 70,09m2 z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowo-handlowe, w budynku usługowo-handlowym zlokalizowanym  przy ulicy o dużym nasileniu ruchu kołowego i pieszego.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość (układ architektury jak na zdjęciu) wymiary ok 6,1m x 11,5m składa się z: sali głównej-sali sprzedaży o pow. ok. 66,9m2, małego zaplecza -schowek o pow. ok 1,80 m2 oraz pomieszczenia WC  o pow. ok 1,30m2.

Standard wykończenia wnętrza lokalu: podłogi: terakota; ściany: gipsowane, malowane, w łazience glazura ścienna; sufit: podwieszany kasetonowy z oświetleniem.

 Budynek w którym zlokalizowany jest lokal zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna (licznik), woda i kanalizacja z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linia telefoniczna, sieć internetowa oraz instalacja alarmowa.

W pobliżu budynku miejsca postojowe dla samochodów osobowych (strefa płatnego parkowania). Możliwość najmu indywidualnego miejsca postojowego dla samochodu osobowego na parkingu podziemnym w budynku (teren zamknięty, brama wjazdowa na pilota).

W sąsiedztwie budynki z lokalami o charakterze biurowym i usługowym oraz handlowym, budynki mieszkalne, budynki instytucji użyteczności publicznej, lokale gastronomiczne, placówki bankowe oraz sklepy.

Lokal zadbany w pełnej sprawności technicznej oraz w wysokim standardzie sanitarnym, w użytkowaniu stabilnego najemcy -długoterminowy najem.


Atrakcyjna oferta dla inwestora na lokatę zwrotnego kapitału. Nieruchomości jako jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej stabilnych form inwestowania kapitału spełnia szereg różnorodnych celów inwestycyjnych, od generowania stałego dochodu pasywnego przez najem, aż po długoterminowy wzrost wartości kapitału.


Stan prawny uregulowany, wyodrębniony lokal niemieszkalny - użytkowy z odpowiednim udziałem w budynku i gruncie, Księga Wieczysta -bez obciążeń.

Miesięczna opłata za przedmiotowy lokal do zarządcy budynku ok.1000,00 złotych.

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980. 

Cena ofertowa sprzedaży 490.630zł plus wszystkie koszty sprzedaży-nabycia w tym podatki  płatne przez kupującego.

Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów  art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym pośrednictwem oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich.


Copyright © 2025, Nieruchomości Kujawskie, Włocławek, ul.Polskiej Organizacji Wojskowej nr 22A, lok.7