Do sprzedaży we Włocławku w ścisłym Centrum, dochodowy (w stabilnym, długoterminowym najmie) położony na parterze (bezpośrednie wejście do lokalu z chodnika) wyodrębniony lokal użytkowy o powierzchni 70,09m2 z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowo-handlowe, w budynku usługowo-handlowym zlokalizowanym przy ulicy o dużym nasileniu ruchu kołowego i pieszego.
Oferowana do sprzedaży nieruchomość (układ architektury jak na zdjęciu) wymiary ok 6,1m x 11,5m składa się z: sali głównej-sali sprzedaży o pow. ok. 66,9m2, małego zaplecza -schowek o pow. ok 1,80 m2 oraz pomieszczenia WC o pow. ok 1,30m2.
Standard
wykończenia wnętrza lokalu: podłogi: terakota; ściany: gipsowane, malowane, w łazience glazura ścienna; sufit: podwieszany kasetonowy z oświetleniem.
Budynek w którym zlokalizowany jest lokal zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna (licznik), woda i kanalizacja z sieci miejskiej, centralne
ogrzewanie z sieci miejskiej, linia telefoniczna, sieć internetowa oraz instalacja alarmowa.
W pobliżu budynku miejsca postojowe dla samochodów osobowych (strefa płatnego parkowania). Możliwość najmu indywidualnego miejsca postojowego dla samochodu osobowego na parkingu podziemnym w budynku (teren zamknięty, brama wjazdowa na pilota).
W sąsiedztwie budynki z lokalami o
charakterze biurowym i usługowym oraz handlowym, budynki mieszkalne,
budynki instytucji użyteczności publicznej, lokale gastronomiczne,
placówki bankowe oraz sklepy.
Lokal zadbany w pełnej
sprawności technicznej oraz w wysokim standardzie sanitarnym, w użytkowaniu stabilnego najemcy -długoterminowy najem.
Atrakcyjna
oferta dla inwestora na lokatę zwrotnego kapitału. Nieruchomości jako jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej stabilnych form
inwestowania kapitału
spełnia szereg różnorodnych celów inwestycyjnych, od
generowania stałego dochodu pasywnego przez najem, aż po długoterminowy
wzrost wartości kapitału.
Stan
prawny uregulowany, wyodrębniony lokal niemieszkalny - użytkowy z odpowiednim udziałem w
budynku i gruncie, Księga Wieczysta -bez obciążeń.
Miesięczna opłata za przedmiotowy lokal do zarządcy budynku ok.1000,00 złotych.
Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.
Cena ofertowa sprzedaży 490.630zł plus wszystkie koszty sprzedaży-nabycia w tym podatki płatne przez kupującego.
Nota
prawna:
Prezentowane
na
stronie informacje,
opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu
przepisów
art. 66 i następnych polskiego
kodeksu cywilnego, lecz
mają
jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz
stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym
pośrednictwem
oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu
nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na
stronie dane,
były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże
niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane
na podstawie oświadczeń właściciela
nieruchomości
i mogą wymagać
dodatkowej
weryfikacji
przez potencjalnego
nabywcę/najemcę.
Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na
tej stronie,
objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych,
stanowią jednocześnie własność naszej
Firmy w świetle
prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub
rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie
praw autorskich.