Do sprzedaży, dochodowy (w stabilnym, długoterminowym najmie) lokal użytkowy, stanowiący odrębną
nieruchomość, o powierzchni użytkowej 137,2m2, zlokalizowany na parterze w budynku handlowo-usługowym, na Osiedlu Kazimierza Wielkiego, we Włocławku.
Lokal z odrębnym wejściem, znajduje się w parterowym budynku wybudowanym w technologii tradycyjnej i składa się z kilku pomieszczeń usługowych, biurowych o różnej wielkości , oraz zaplecza socjalnego i sanitarnego o wysokości pomieszczeń 3,3m. Teren wokół budynku zagospodarowany, utwardzony kostką brukową.
Wykończenie
wnętrz pomieszczeń lokalu: stolarka okienna i
drzwiowa: PCV, podłoga:
gresy, terakota, ściany: gładź szpachlowa, malowane, glazura ścienna ; sufity: podwieszane
z kasetonami oświetleniowymi.
Lokal zaopatrzony w następujące media: energia
elektryczna 230/400V, woda i kanalizacja
z sieci komunalnej, centralne ogrzewanie z lokalnego pieca gazowego, instalacja teletechniczna; ,alarmowa, telefoniczna z dostępem do szerokopasmowej sieci internetowej.
Przed
lokalem miejsca postojowe dla samochodów osobowych klientów oraz ciąg miejsc postojowych przy ulicy.
Lokal
położony w budynku przy ulicy handlowo-usługowej Osiedla Kazimierza Wielkiego o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
Atrakcyjna lokalizacja na prowadzenie każdej działalności
handlowej i usługowej. W
bezpośrednim sąsiedztwie liczne lokale handlowe oraz
usługowe różnych branż.
Lokal zadbany w pełnej sprawności technicznej oraz w wysokim standardzie sanitarnym, w użytkowaniu stabilnego najemcy -długoterminowy najem.
Atrakcyjna oferta dla inwestora na lokatę zwrotnego kapitału. Bezpieczna przystań dla kapitału w burzliwych czasach. Nieruchomości jako jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej stabilnych form
inwestowania kapitału spełnia szereg różnorodnych celów inwestycyjnych, od
generowania stałego dochodu pasywnego przez najem, aż po długoterminowy
wzrost wartości kapitału.
Dojazd
do oferowanej nieruchomości ulicą osiedlową z drogi krajowej nr 62 (DK62 Płock-Włocławek) z
dogodnym połączeniem do drogi
krajowej nr 91, oraz Autostrady Bursztynowej A-1 .
Stan prawny nieruchomości - odrębna własność z udziałem w gruncie i budynku- ujawniony w Księdze Wieczystej- bez obciążeń.
Kontakt ws oferty: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym pośrednictwem oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich.