Do sprzedaży, dochodowy (w stabilnym, długoterminowym najmie) lokal użytkowy, stanowiący odrębną nieruchomość, o powierzchni użytkowej 137,2m2, zlokalizowany na parterze w budynku handlowo-usługowym, na Osiedlu Kazimierza Wielkiego, we  Włocławku.

Lokal z odrębnym wejściem, znajduje się w parterowym budynku wybudowanym w technologii tradycyjnej i składa się  z kilku pomieszczeń usługowych, biurowych o różnej wielkości , oraz zaplecza socjalnego i sanitarnego o wysokości  pomieszczeń 3,3m.  Teren wokół budynku zagospodarowany, utwardzony kostką brukową.

Wykończenie wnętrz pomieszczeń lokalu: stolarka okienna i drzwiowa: PCV, podłoga: gresy, terakota, ściany: gładź szpachlowa, malowane, glazura ścienna ; sufity: podwieszane z kasetonami oświetleniowymi.

Lokal zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna 230/400V, woda i kanalizacja z sieci komunalnej, centralne ogrzewanie z lokalnego pieca gazowego, instalacja teletechniczna;  ,alarmowa, telefoniczna z dostępem do szerokopasmowej sieci internetowej.

Przed lokalem miejsca postojowe dla samochodów osobowych  klientów oraz ciąg miejsc postojowych przy ulicy.

Lokal położony w budynku przy ulicy handlowo-usługowej Osiedla Kazimierza Wielkiego o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Atrakcyjna lokalizacja na prowadzenie każdej działalności handlowej i usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie  liczne lokale handlowe oraz usługowe różnych branż.

Lokal zadbany w pełnej sprawności technicznej oraz w wysokim standardzie sanitarnym, w użytkowaniu stabilnego najemcy -długoterminowy najem.

Atrakcyjna oferta dla inwestora na lokatę zwrotnego kapitału. Bezpieczna przystań dla kapitału w burzliwych czasach. Nieruchomości jako jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej stabilnych form inwestowania kapitału spełnia szereg różnorodnych celów inwestycyjnych, od generowania stałego dochodu pasywnego przez najem, aż po długoterminowy wzrost wartości kapitału.

Dojazd do oferowanej nieruchomości ulicą osiedlową z drogi krajowej nr 62 (DK62 Płock-Włocławek) z dogodnym połączeniem do drogi krajowej nr 91, oraz  Autostrady Bursztynowej A-1 .

Stan prawny nieruchomości - odrębna własność z udziałem w gruncie i budynku- ujawniony w Księdze Wieczystej- bez obciążeń.

Kontakt ws oferty: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.

Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów  art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym pośrednictwem oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich.