Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość komercyjna na cele produkcyjno-magazynowe lub handlowo-usługowe stanowiąca działkę gruntu (klasoużytek Bi) o powierzchni 5471m2 (0,5471ha) ogrodzoną, zagospodarowaną, zabudowaną solidnymi budynkami parterowymi o powierzchni zabudowy 830,0m2 oraz powierzchni użytkowej opodatkowanej 763,0m2 w tym: hala przemysłowa wysokiego składowania 10,0m o powierzchni użytkowej ok. 400,0m2 z przyległym parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 363,0m2. Nieruchomość zlokalizowana we Włocławku w części przemysłowej Osiedla Michelin.

Oferowana do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i uzbrojenie terenu w następujące media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, instalacja centralnego ogrzewania części handlowej oraz biurowo-socjalnej zasilana z lokalnej kotłowni gazowej, instalacja alarmowa i monitoring, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Włocławek z przeznaczeniem podstawowym: usługi, produkcja, składy, magazyny (powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 85%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%, maksymalna wysokość zabudowy: usług, produkcji, magazynów: 15,0 m)

Budynki wybudowane w technologii wielkoprzemysłowej, konstrukcji samonośnej, żelbetowej oraz mury niskiego budynku z pustaków gazobetonowych, hala kryta gątami papowymi ze świetlikami dachowymi a drugi budynek blachodachówka, posadzka betonowa. Hala z bramą o wymiarach 4,0m x 5,0m, z dogodnym dojazdem dla załadunku pojazdów ciężarowych.

W części handlowej oraz biurowo-socjalnej: ściany: tynkowane, malowane oraz w części glazura ścienna; podłogi: terakota oraz panele podłogowe; stolarka okienna: pcv. Plac i drogi betonowe.

Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest aktywna  działalność handlowa -  sprzedaż hurtowa oraz detaliczna materiałów budowlanych (bardzo szeroki asortyment), stąd preferowana jest sprzedaż nieruchomości wraz z towarem. Wartość ewidencyjna towaru (materiały budowlane) netto ponad 600.000,00 złotych  plus podatek VAT.

Dogodne połączenia komunikacyjne drogami publicznymi  nr 91 Gdańsk-Katowice, nr 62 Płock-Poznań oraz Autostradą Bursztynową A-1 Północ-Południe (niespełna 6,0 km do węzła Autostrady  A-1 Włocławek - Zachód oraz drogi krajowej nr 91).

Stan prawny nieruchomości uregulowany, własność nieruchomości ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń.

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.

Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości (bez VAT) 2.925.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

Łączna cena sprzedaży nieruchomości z towarem netto 3.500.000,00 zł plus podatki oraz koszty zakupu płatne przez kupującego.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.