Niedziela,  26 Maja 2024, 147 dzień roku.
Włocławek, ul. P.O.W. 22A lok.7 (I piętro), tel: 692-706-980 602-495-480, e-mail: biuro@nkujawskie.pl

Szukaj ofert

Rodzaj nieruchomości:
Lokalizacja / miejscowość:
Lokalizacja / osiedle - dzielnica:
Cena:
Cena za m2:
Powierzchnia:
Nr oferty:

Kursy średnie NBP

z dnia 2024-05-24
EUR4,2624
USD3,9376
CHF4,3039
GBP5,0022

Obiekty - sprzedaż

BUDYNKI HANDLOWO-USŁUGOWE 763M2, DZIAŁKA 5471M2, OS.MICHELIN

Włocławek, Michelin
Metraż: 763 m²Cena: 2.925.000 PLN / 686.233 €Numer oferty: 1017Pośrednik prowadzący sprzedaż: , nr licencji zawodowej:

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość komercyjna na cele produkcyjno-magazynowe lub handlowo-usługowe stanowiąca działkę gruntu (klasoużytek Bi) o powierzchni 5471m2 (0,5471ha) ogrodzoną, zagospodarowaną, zabudowaną solidnymi budynkami parterowymi o powierzchni zabudowy 830,0m2 oraz powierzchni użytkowej opodatkowanej 763,0m2 w tym: hala przemysłowa wysokiego składowania 10,0m o powierzchni użytkowej ok. 400,0m2 z przyległym parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 363,0m2. Nieruchomość zlokalizowana we Włocławku w części przemysłowej Osiedla Michelin.


Oferowana do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i uzbrojenie terenu w następujące media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, instalacja centralnego ogrzewania części handlowej oraz biurowo-socjalnej zasilana z lokalnej kotłowni gazowej, instalacja alarmowa i monitoring, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu.


Nieruchomość znajduje się na terenie objętym aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Włocławek z przeznaczeniem podstawowym: usługi, produkcja, składy, magazyny (powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 85%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%, maksymalna wysokość zabudowy: usług, produkcji, magazynów: 15,0 m)


Budynki wybudowane w technologii wielkoprzemysłowej, konstrukcji samonośnej, żelbetowej oraz mury niskiego budynku z pustaków gazobetonowych, hala kryta gątami papowymi ze świetlikami dachowymi a drugi budynek blachodachówka, posadzka betonowa. Hala z bramą o wymiarach 4,0m x 5,0m, z dogodnym dojazdem dla załadunku pojazdów ciężarowych.

W części handlowej oraz biurowo-socjalnej: ściany: tynkowane, malowane oraz w części glazura ścienna; podłogi: terakota oraz panele podłogowe; stolarka okienna: pcv. Plac i drogi betonowe.


Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest aktywna  działalność handlowa -  sprzedaż hurtowa oraz detaliczna materiałów budowlanych (bardzo szeroki asortyment), stąd preferowana jest sprzedaż nieruchomości wraz z towarem. Wartość ewidencyjna towaru (materiały budowlane) netto ponad 600.000,00 złotych  plus podatek VAT.


Dogodne połączenia komunikacyjne drogami publicznymi  nr 91 Gdańsk-Katowice, nr 62 Płock-Poznań oraz Autostradą Bursztynową A-1 Północ-Południe (niespełna 6,0 km do węzła Autostrady  A-1 Włocławek - Zachód oraz drogi krajowej nr 91).


Stan prawny nieruchomości uregulowany, własność nieruchomości ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń.


Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.


Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości (bez VAT) 2.925.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

Łączna cena sprzedaży nieruchomości z towarem netto 3.500.000,00 zł plus podatki oraz koszty zakupu płatne przez kupującego.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.

Copyright © 2024, Nieruchomości Kujawskie, Włocławek, ul.Polskiej Organizacji Wojskowej 22A lok.7