Aktualności

• Nowe zasady odrolniania gruntów rolnychNa mocy ustawy z 19.12.2008 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 237, poz. 1657; dalej ZmOchrGrRolU), która weszła w życie w dniu 1.1.2009 r., zwolniono z obowiązku odralniania i wyłączania z produkcji rolnej grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast (dodany art. 5b OchrGrRolU). więcej »
  
• WE WŁOCŁAWKU MIESZKA 115751 OSÓBJak wynika ze statystyk Wydziału Spraw Obywatelskich Urzędu Miasta Włocławek w miesiącu styczniu liczba włocławian znów  zmalała.W pierwszym miesiącu 2009 roku ogólna liczba mieszkańców Włocławka wynosiła 115 751 osób. Zanotowano 287 przemeldowań na terenie miasta, 69 zameldowań stałych spoza obszaru Włocławka, a także 158 wymeldowań plus 4 wyjazdy stałe za granicę. Urodziło się 99 osób, 110 włocławian zmarło. W ubiegłym miesiącu wydano również 480 dowodów osobistych.wloclawek.info.pl
• OD 1 STYCZNIA 2009 WYMAGANY CERTYFIKAT ENERGETYCZNYOd 1 stycznia 2009 roku wszystkie nowo wybudowane budynki będą musiały posiadać certyfikaty energetyczne. Obowiązek taki przewiduje nowelizacja prawa budowlanego, która wchodzi w życie od początku 2009 roku. Bez świadectwa właściciel obiektu nie uzyska pozwolenia na jego użytkowanie. Jeżeli zatem ktoś zamieszka w nowo wybudowanym domu i nie sporządzi dla niego świadectwa energetycznego, to dopuści się nielegalnego użytkowania. Może zostać za to ukarany grzywną w wysokości 10 tys. zł. Poza nowo wybudowanymi obiektami świadectwa energetyczne będą musiały być sporządzane także dla budynków starych, które są już użytkowane, a które będą wprowadzane do obrotu, czyli wynajmowane lub sprzedawane. Świadectwa energetyczne mają określać, ile energii potrzeba do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku, czyli ogrzaniem, oświetleniem, przygotowaniem ciepłej wody. Wielkość energii wyrażona będzie w kWh/mkw./rok. Będą się one składały z sześciu części. więcej »
  
• BUDOWA NA DZIAŁCE SIEDLISKOWEJ Zarówno w prawie budowlanym, jak i w innych aktach normatywnych nie ma ustawowej definicji „działki siedliskowej” czy też „siedliska”. Przyjmuje się , że działką siedliskową jest działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego. Potwierdził to między innymi Sąd Najwyższy w uchwale z 15.12.1969 r. III CZP 12/69 OSNC 1970/3/39. O działce siedliskowej (pomimo niewymieniania tego terminu) mówi między innymi przepis art. 2 ust. 3 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 3 lutego 1995 r. (Dz. U. z dnia 22 lutego 1995 r.). Wskazuje on, iż gruntami rolnymi są także grunty pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu.W sytuacji braku w wielu gminach podmiejskich planów zagospodarowania przetrzennego,okoliczne grunty rolne dzieli się na działki siedliskowej (powyżej 0,3ha-podziału dokonuje uprawniony geodeta).Następnie po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy składa sie wybrany projekt budowlany domu jednorodzinnego z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę.  więcej »
  
• Dalsze spadki cen mieszkań na wtórnym rynkuNajwiększe obniżki miały miejsce w Krakowie, gdzie ceny są niższe w porównaniu z wrześniem 2007 r. o 7,8 proc., w Olsztynie o 8,1 proc. oraz w Poznaniu, Gdańsku i Sopocie, gdzie obniżka wynosi ponad 7 proc. więcej »
  
• JAK SKORZYSTAĆ Z ULGI MELDUNKOWEJ ?Podatnik, który chce skorzystać z ulgi meldunkowej musi: zameldować się na co najmniej 12 miesięcy na pobyt stały w mieszkaniu lub domu przed datą zbycia, być właścicielem mieszkania lub budynku (nie posiadając tytułu własności podatnik nie mógłby w ogóle dokonać takiej transakcji), w terminie 14 dni od dnia zbycia złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym, że spełnia warunki do zwolnienia. ZOBACZ WIĘCEJ
• KIEDY MOŻNA ODWOŁAĆ DAROWIZNĘ MIESZKANIA Aby umowa darowizny była ważna, strony umowy, czyli darczyńca i obdarowany, muszą stawić się u notariusza w tym samym czasie. Powinni mieć przy sobie dowody osobiste, aby notariusz mógł sprawdzić ich tożsamość. Natomiast darczyńca musi okazać notariuszowi dokumenty potwierdzające, że jest właścicielem darowanej nieruchomości. Takim dokumentem jest wypis z drugiego działu księgi wieczystej, do którego jest wpisany właściciel nieruchomości. Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się przenieść na obdarowanego własność nieruchomości, natomiast obdarowany składa oświadczenie o przyjęciu darowizny. Jeżeli własność nieruchomości należy do majątku wspólnego obojga małżonków, to wówczas, chcąc podarować całą obdarowanemu, muszą oboje małżonkowie złożyć stosowne oświadczenie u notariusza. Zobacz więcej;
• JAKIE DOKUMENTY TRZEBA GROMADZIĆ PRZY NAJMIE Obowiązki dokumentacyjne osób zarobkujących na najmie są uzależnione od wybranej formy rozliczeń z fiskusem.Osoby korzystające z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych nie muszą gromadzić żadnych dokumentów potwierdzających wysokość poniesionych kosztów, gdyż i tak płacą ryczałt od przychodu, bez prawa do pomniejszenia ich o koszty. Z kolei osoby rozliczające się z fiskusem z podatku dochodowego według skali tabeli podatkowej mogą obniżyć przychód o koszty jego uzyskania, ale w tym celu muszą mieć dokumenty potwierdzające faktyczne poniesienie określonego wydatku. Zobacz więcej;
• Wynajmujący musi wystawić fakturęRozporządzenie ministra finansów zawiera obszerny katalog czynności, które nie muszą być ewidencjonowane przy zastosowaniu urządzeń rejestrujących. Obowiązujące od 1 lipca rozporządzenie nie zmieniło tej listy. Ale w stosunku do niektórych czynności wprowadzono warunek wystawiania faktury za każdą usługę. Od 1 listopada dotyczy to: usług krótkotrwałego zakwaterowania pozostałych, gdzie indziej niesklasyfikowanych, z wyłączeniem usług hotelarskich i turystycznych (PKWiU 6x55.23.15), usług magazynowania i przechowywania towarów pozostałych - wyłącznie przechowywanie i dozór mienia (PKWiU ex 65.12.14), usług w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (PKWiU 70.2), usług obsługi nieruchomości świadczonych na zlecenie (PKWiU 70.3), usług architektonicznych i inżynierskich - wyłącznie usług rzeczoznawstwa (PKWiU ex 74.2), usług rekrutacji pracowników i pozyskiwania personelu (PKWiU 74-5), usług detektywistycznych i ochroniarskich (PKWiU 74.6), usług komercyjnych pozostałych, gdzie indziej niesklasyfikowanych, z wyłączeniem usług związanych z organizacją wystaw i targów (PKWiU 6x74.84). Katalog czynności zwolnionych ma 46 pozycji. więcej »
  
• Liczba mieszkańców Włocławka spadaW czerwcu 2008 roku ,ogólna liczba mieszkańców Włocławka położonowego w woj.kujawsko-pomorskim wynosiła 116.320 osób.Dla porównania,na początku bieżącego roku liczba włocławian wynosiła 116.640, a w maju 2008r. 116.372. więcej »