Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki (własność) 1,4365ha, zabudowana budynkami biurowo-magazynowo-produkcyjnymi o powierzchni użytkowej 1.608,44m2, łącznie 7 murowanych budynków wybudowanych w latach 1950-1990 w miejscowości Czerniewice, Gmina Choceń, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie

Budynek biurowo-magazynowo-przemysłowy o powierzchni zabudowy 288,0m2 o dwóch kondygnacjach nadziemnych i konstrukcji murowanej, oraz budynek biurowo-magazynowo-przemysłowy o powierzchnia zabudowy 219,0m2 o czterech kondygnacjach nadziemnych i konstrukcji murowanej tworzą funkcjonalną całość.

Ściany w pomieszczeniach wykończonych pomalowane, posadzki terakota. Schody pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami wylewane. Sufity w pomieszczeniach biurowych podwieszane. W 2008 roku wykonano prace remontowo-modernizacyjne mające na celu dostosowanie budynku do potrzeb obecnego właściciela. W budynku została wykonana adaptacja pomieszczeń w prawym skrzydle i na I kondygnacji na cele biurowe i magazyn. Aktualnie cześć pomieszczeń na najwyższych kondygnacjach wymaga remontu. Na pozostałych kondygnacjach wymieniona została stolarka okienna, instalacja centralnego ogrzewania, instalacje wodno-kanalizacyjne (ostatnia kondygnacja). Budynek w całości został ocieplony, otynkowany i pomalowany.

Powierzchnia pomieszczeń poszczególnych kondygnacji budynku: parter – 369,16m2, pierwsze piętro – 156,21m2, drugie piętro – 186,22m2, trzecie piętro – 193,12m2. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji ww. budynków to 904,71m2.

Budynek hali magazynowej, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 445,82m2, wybudowany w 1980 roku. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej, nadproża żelbetonowe, konstrukcja dachu stalowa. Dach dwuspadowy kryty blachą. Posadzki z terakoty. Wnętrze hali jest obecnie podzielone ścianami z płyty katon-gips.

Budynek magazynowy jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 220,48m2. Ściany o konstrukcji drewnianej, ocieplone styropianem i otynkowane, pokryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Wnętrze hali jest obecnie podzielone ścianami z płyty katon-gips.

Budynek biurowo-magazynowy jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 121,06m2, wybudowany w 1965 roku.

Budynek wagi samochodowej jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 13,38m2, wybudowany 1965 roku. Obiekt składa się z dwóch części: obudowy wagi samochodowej i budynku wagowego.

Budynek gospodarczy – portiernia z częścią socjalną, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 59,0m2, wybudowany w 1950 roku. Budynek wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Obecnie budynek jest użytkowany jako budynek mieszkalny.

Działka gruntu ma wydłużony, nieregularny kształt, teren działki płaski. Na działce znajdują się utwardzone dojazdy do poszczególnych budynków, place manewrowe, tereny zielone. Ciągi komunikacyjne oraz place manewrowe w okolicach budynków są utwardzone kostką brukową, pozostała część terenu nieutwardzona.
Całość terenu ogrodzona, od strony frontowej stalowym płotem na betonowym fundamencie i w części murem, reszta – odrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych.

Wjazd na teren nieruchomości poprzez stalową bramę od drogi publicznej- bezpośredni dostęp.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość uzbrojona w następujące sieci i instalacje: wodociągową, energetyczną 230/400V, kanalizacyjną oraz teletechniczną.

Nieruchomość otoczona jest przez tereny o różnym przeznaczeniu. Od strony północnej szacowanej nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane. Od strony wschodniej położony jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Od strony południowej znajduje się zakład przemysłowy oraz budynki mieszkalne jednorodzinny i usługowy, natomiast od zachodu - tereny niezabudowane i budynek produkcyjny.

Nieruchomość znajduje się na terenie, w którym nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Choceń obszar na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, oznaczony jest jako strefa produkcyjno-składowa.

==========

Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów  art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym pośrednictwem - oferty nabycia praw do  nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.