S P R Z E D A N E
We Włocławku przy drodze krajowej nr 91 atrakcyjna nieruchomość komercyjna, dochodowa, stanowiąca dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1767,0m2, posadowiony na gruncie o powierzchni 0,3631ha.
Budynek wybudowany w 1987 roku, w tradycyjnej technologii przemysłowej, stropy z prefabrykowanych ze świetlikami, pod stropodachem z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kryty papą, stolarka okienna pcv oraz w części drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, wrota metalowe.
Parter budynku o pow. 958,7m2 w tym hala główna - przestrzenna 300,0m2 oraz dwa magazyny po 100,0m2 i inne mniejsze pomieszczenia wraz z częścią biurową oraz z zapleczem socjalno-sanitarnym.
Ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi w części produkcyjno-magazynowej posadzka betonowa i wykładzina, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, w biurach terakota i wykładzina dywanowa.
Piętro budynku o pow. 808,3m2 o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia
wnętrz - użytkowane w całości na usługowe- hotelowe z zakwaterowaniem pracownikami firm - pokoje z łazienkami. Piętro po
remoncie i modernizacji oraz nowym wyposażeniu i umeblowani w ostatnich
latach.
Ściany i sufity tynkowane malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura ścienna, podłogi terakota i wykładzina dywanowa.
Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie budynków wykorzystywanych na cele przemysłowe, usługowe oraz handlowe.
Dla tego rejonu Miasta Włocławek aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a teren ten z przeznaczeniem podstawowym - usługi . Plan zagospodarowania, dopuszcza prowadzenie usług komercyjnych z funkcją produkcyjną i handlu, nie powodujących naruszenia standardów jakości środowiska.
Nieruchomość zaopatrzona jest w media i posiada sprawne instalacje: energia elektryczna 230/400V o mocy 140,0KW (własny transformator o mocy 400,0 KW - rozliczany z najniższej taryfy), woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, centralne ogrzewanie zasilane poprzez węzeł CO z sieci miejskiej MPEC, instalacje alarmową i monitoring. Sieć gazowa w niedalekim sąsiedztwie.
Na terenie posesji drogi wewnętrzne i place składowe-betonowe. Przed budynkiem duży, wygrodzony parking z kostki brukowej. Dojazd do nieruchomości z drogi krajowej nr 91 z dogodnym połączeniem do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowej nr 62.
Nieruchomość zadbana, utrzymywana w pełnej sprawności technicznej i w odpowiednim standardzie sanitarnym.
Nieruchomość atrakcyjnym miejscem na każdą działalność gospodarczą z odpowiednim zapleczem biurowym oraz socjalno-sanitarnym. Nieruchomość komercyjna - dochodowa.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez obciążeń, ujawniony w Księdze Wieczystej. Grunty w użytkowaniu wieczystym zbywcy .
=========
Nota
prawna:
Prezentowane
na
stronie informacje,
opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu
przepisów
art. 66 i następnych polskiego
kodeksu cywilnego, lecz
mają
jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz
stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej, do złożenia za naszym
pośrednictwem
oferty nabycia praw do nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na
stronie dane,
były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże
niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane
na podstawie oświadczeń właściciela
nieruchomości
i mogą wymagać
dodatkowej
weryfikacji
przez potencjalnego
nabywcę.
Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na
tej stronie,
objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych,
stanowią jednocześnie własność naszej
Firmy w świetle
prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub
rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie
praw autorskich.