Niedziela,  1 Listopada 2026, 305 dzień roku.
Włocławek, ul. P.O.W. 22A lok.7 (I piętro), tel: 692-706-980 602-495-480, e-mail: biuro@nkujawskie.pl

Szukaj ofert

Rodzaj nieruchomości:
Lokalizacja / miejscowość:
Lokalizacja / osiedle - dzielnica:
Cena:
Cena za m2:
Powierzchnia:
Nr oferty:

Kursy średnie NBP

z dnia 2026-10-30
EUR4,3955
USD3,9251
CHF4,7795
GBP5,2701

Obiekty - sprzedaż

DOCHODOWA KAMIENICA 860,0M2 Z OFICYNĄ, DZIAŁKA 0,0605 HA, LIPNO,RAPACKIEGO.

Lipno, Centrum
Metraż: 860 m²Cena: 1.799.000 PLN / 409.282 €Numer oferty: 1118Pośrednik prowadzący sprzedaż: , nr licencji zawodowej:
Na sprzedaż, w Centrum Miasta Lipno, przy ul. Rapackiego (powiat lipnowski), atrakcyjna , trzykondygnacyjna, solidna kamienica z oficyną wybudowana w 1850 roku, o powierzchni użytkowej opodatkowanej 860,0 m2 oraz budynek gospodarczy (składowy) o pow. 33,0 m2, posadowione na działce gruntu (pełna własność) o powierzchni 0,0605ha.


W budynkach oferowanej nieruchomości znajduje się 18 samodzielnych lokali w tym: 15  lokali mieszkalnych- zamieszkałych o powierzchni od 40,0m2 do 83,0m2 oraz na parterze - 3 lokale mieszkalne - niezamieszkałe w trakcie remontu o powierzchni 45,0m2  oraz 2 X 60,0m2 -do ewentualnej  zmiany przeznaczenia na cele biurowe, usługowe, handlowe .


Budynki wybudowane w 1850 roku technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pod dachem krytym papą - po kompleksowym remoncie w ostatnich latach W ramach remontu wykonano w tym pokrycie dachowe termoizolacyjne z papy termozgrzewalnej, nowa elewacje budynków z dociepleniem ścian,wymianę pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę na nowe wszystkich drzwi wejściowych do mieszkań, kompleksowy remont 1/3 mieszkań z wymianą na nowe wszystkich instalacji oraz montażem  kominków z instalacją ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych . Stolarka okienna -we wszystkich lokalach z PCV, stolarka drzwiowa -drewniana, ściany:tynkowane-malowane, podłogi: drewniane i wykładzina.


Oferowana nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i jest zaopatrzona w następujące media: energia elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie w lokalach mieszkalnych własne - piecowe, elektryczne ,centralne na opał stały  lub ogrzewanie kominkowe-nawiewowe. Możliwość podłączenia budynków na posesji do ciepłociągu miejskiego-komunalnego zlokalizowanego w ulicy.


Wszystkie lokale mieszkalne powyżej parteru są wynajęte - w większości najem okazjonalny, w tym lokale mieszkalne zamieszkałe przez najemców z rodzinami. Lokale na parterze -przestrzenne o pow. 2x po 60,0m2  oraz lokal o pow.45,0m2 w trakcie remontu i modernizacji z wyminą wszystkich instalacji na nowe,



Nieruchomość jest zlokalizowana - bezpośrednio przyległa /frontowa/ do ulicy miejskiej, w ścisłym centrum miasta powiatowego Lipno, blisko  głównego rynku miejskiego - Plac Jana Dekerta. W sąsiedztwie posadowione są w zwartej zabudowie budynki o funkcji mieszkalnej jednorodzinne oraz wielorodzinne, usługowo-handlowe, budynki użyteczności publicznej oraz kultu religijnego. Dogodne połączenia komunikacyjne miejskie oraz tranzytowe drogami krajowymi nr 67 oraz nr 10 Toruń-Warszawa.


Nieruchomość wygrodzona, monitorowana, zadbana , w dobrym standardzie technicznym i sanitarnym, administrowana przez właściciela. Wszelkie należności związane z najmem na bieżąco regulowane przez najemców.


Stan prawy nieruchomości uregulowany, ujawniony w księdze wieczystej- bez obciążeń.


Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.

Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.895.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.


Aktualna cena ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.799.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.

Copyright © 2026, Nieruchomości Kujawskie, Włocławek, ul.Polskiej Organizacji Wojskowej nr 22A, lok.7