W domu wydzielone następujące pomieszczenia: przedpokój, łazienka, kuchnia, dwa pokoje (sypialnie). Wykończenie pomieszczeń: ściany: gipsowane-malowane, glazura ścienna, sufity: podwieszane-malowane,  podłogi: panele podłogowe, terakota.

Dom wyposażony w następujące media i instalacje: energia elektryczna , wodociąg z sieci gminnej, lokalne szambo, ogrzewanie piecem na opał stały, kuchnia gazowa-gaz butlowy, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego oraz  na podwórku własna studnia dla celów gospodarczych i utrzymania terenów zielonych na siedlisku  .   

Budynek gospodarczy, parterowy o pow. zabudowy 21,0m2 murowany ,wybudowany w technologii tradycyjnej w 1980 roku pod dachem jednospadowym z blachodachówki, Przy budynku garaż samochodowy o pow. zabudowy 20,0m2 konstrukcji stalowej,

Działka o powierzchni 0,7900 ha  - (klasoużytek: Br-RIVa oraz RIVa) z bezpośrednim wjazdem na siedlisko  z drogi gminnej, asfaltowej.  Siedlisko ogrodzone od frontu płotem stalowym - kutym a w pozostałej części płotem z siatki na metalowych słupkach. Na terenie siedliska urokliwa wieloletnia roślinność: drzewa, krzewy owocowe i ozdobne , kwiaty oraz zadaszona altana wypoczynkowa z umeblowaniem. Wjazd na posesję z kostki brukowej.

Cała posesja zadbana, w pełnej sprawności techniczno-użytkowej oraz w dobrym sąsiedztwie.  Oferowana na sprzedaż nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również urokliwe miejsce oraz przestrzeń do wypoczynku w sąsiedztwie rozległych terenów rolnych z zabudową siedliskową gospodarstw rolnych.

Miejscowość Kąty jest zamieszkała przez ponad 80 mieszkańców. Obszar ten jest ściśle powiązany administracyjnie i usługowo z miastem Lubień Kujawski, w powiecie włocławskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Lubień Kujawski położonym nad Jeziorem Lubieńskim. które pełni funkcję lokalnego ośrodka. Z racji swojego położenia miejscowość Kąty  znajduje się w malowniczym regionie kujawskim, z dogodnym dojazdem do większych aglomeracji, będąc otoczoną głównie terenami rolniczymi i leśnymi charakterystycznymi dla tej części kraju.

Dogodny dojazd do Miasta Lubień kujawski - niespełna 8.0km , ok. 15 km do Autostrady Bursztynowej A-1 (węzeł Kowal), do stolicy Kujaw Miasta Włocławek - niespełna 35,0 km.

Ze względu na areał gruntów ( powierzchnie ww. działki rolno-siedliskowej - powyżej 0,3000 ha)  w przypadku zamiaru zakupu przedmiotowej nieruchomości przez osobę nie prowadząca gospodarstwa rolnego na terenie Gminy Lubień kujawskie lub gminy ościennej - ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości podsiada KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa).

Preferowana sprzedaż nieruchomości za środki własne nabywcy (bez kredytu)! Możliwość zasiedlenia nieruchomości niezwłocznie po zapłacie całej ceny sprzedaży.

Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność ujawniona w Księdze Wieczystej - bez obciążeń.  

Kontakt ws oferty oraz prezentacja nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.  

Cena ofertowa sprzedaży nieruchomości - 307.500,00 zł plus wszystkie koszty zakupu płatne przez nabywcę.