Do sprzedaży działka o powierzchni 3300m2(0,33ha) z możliwością zabudowy zagrodowej - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle budynku, wraz z niezbędną infrastrukturą , zlokalizowana w enklawie przyrody, w środkowej części Polski, w miejscowości Ostrowite (przy jeziorze Ostrowite) w Gminie Lipno, powiat Lipnowski.
Oferowana do sprzedaży działka w kształcie nieregularnym o boku ok.100,0m przyległa bezpośrednio do drogi gminnej biegnącej przy brzegu Jeziora Ostrowite oraz do innych działek o podobnej wielkości.
Dla
przedmiotowej działki Wójt Gminy Lipno wydał decyzję o warunkach
zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego (jako zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym) polegającego na
budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym o
pow. zabudowy 100,0m2 z garażem w bryle, bez podpiwniczenia pod dachem
dwu lub wielospadowym wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną w tym
zbiornik na nieczystości płynne lub przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz
zjazdem z drogi gminnej.
Teren równinny, według rejestru gruntów teren aktualnie sklasyfikowany jako grunty (ŁV, N) na części działki drzewa i krzewy liściaste różnych gatunków.
Dla tego rejonu Gminy Lipno
nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe media: wodociąg gminny - w niedalekim sąsiedztwie przy drodze gminnej oraz linia energetyczna przy najbliższych zabudowaniach.
W sąsiedztwie inne działki o zróżnicowanej wielkości wchodzące w
skład rozległych terenów wokół Jeziora Ostrowite oraz tereny rolne i tereny leśne, uprawne z zabudową
zagrodową o niskiej intensywności.
Dojazd do nieruchomości
z drogi krajowej nr 91 lub nr 10 drogą wojewódzka nr 67
(Lipno-Włocławek), a następnie drogą gminną o nawierzchni asfaltowej
oraz drogą utwardzoną przy jeziorze. Odległość do Włocławka ok. 24,0km, do
Torunia ok. 60,0km, do Łodzi ok. 150,0km, do Warszawy ok. 165,0 km.
Gmina Lipno zajmuje powierzchnię 21004 km2, to nowoczesna gmina, położona w centrum Polski o wyjątkowym kolorycie.
Jezioro Ostrowite to zbiornik który leży na wysokości 95,5 m npm. naturalny, polodowcowy (rynna). Obejmuje swoją powierzchnią 146,2ha,
jego objętość wynosi 2543,8tys.m3. Maksymalna głębokość
wynosi 7,5m, głębokość
średnia to 1,7m. Linia brzegowa ma długość 7550 m.
Gatunki ryb zamieszkujące ten akwen to: płoć,
wzdręga,
leszcz, karaś srebrzysty i złoty, karp, lin, amur, szczupak, sum i okoń.
Z jeziora wypływa rzeka Chełmiczanka.
Według Narodowego Spisu Powszechnego wieś Ostrowite liczyła prawie 400
mieszkańców.
Według rejestru zabytków na listę zabytków wpisany jest drewniany
kościół parafialny pw. św. Mateusza z 2. połowy XVIII w., nr rej.:
A/431z 15.11.1982.
Stan prawny działki ujawniony w prowadzonej dla niej Księdze Wieczystej - bez obciążeń.
Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.
Cena ofertowa sprzedaży 95.000,00 zł plus wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.
=======
Nota
prawna:
Prezentowane
na
stronie informacje,
opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu
przepisów art.
66 i następnych polskiego
kodeksu cywilnego, lecz
mają
jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz
stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym
pośrednictwem,-
oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu
nieruchomości. Dokładamy
starań, aby przedstawiane na
stronie dane,
były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże
niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane
na podstawie oświadczeń właściciela
nieruchomości
i mogą
wymagać
dodatkowej
weryfikacji
przez potencjalnego
nabywcę/najemcę.
Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na
tej stronie,
objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych,
stanowią jednocześnie własność naszej
Firmy w świetle
prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub
rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie
praw autorskich.