W domu wydzielone następujące pomieszczenia: przedpokój, łazienka, kuchnia, dwa pokoje (sypialnie). Wykończenie pomieszczeń: ściany: gipsowane-malowane, glazura ścienna, sufity: podwieszane-malowane,  podłogi: panele podłogowe, terakota.

Dom wyposażony w następujące media i instalacje: energia elektryczna , wodociąg z sieci gminnej, lokalne szambo, ogrzewanie piecem na opał stały, kuchnia gazowa-gaz butlowy, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego oraz  na podwórku własna studnia dla celów gospodarczych i utrzymania terenów zielonych na siedlisku  .   

Budynek gospodarczy, parterowy o pow. zabudowy 21,0m2 murowany ,wybudowany w technologii tradycyjnej w 1980 roku pod dachem jednospadowym z blachodachówki, Przy budynku garaż samochodowy o pow. zabudowy 20,0m2 konstrukcji stalowej,

Działka o powierzchni 0,7900 ha  - (klasoużytek: Br-RIVa oraz RIVa) z bezpośrednim wjazdem na siedlisko  z drogi gminnej, asfaltowej.  Siedlisko ogrodzone od frontu płotem stalowym - kutym a w pozostałej części płotem z siatki na metalowych słupkach. Na terenie siedliska urokliwa wieloletnia roślinność: drzewa, krzewy owocowe i ozdobne , kwiaty oraz zadaszona altana wypoczynkowa z umeblowaniem. Wjazd na posesję z kostki brukowej.

Cała posesja zadbana, w pełnej sprawności techniczno-użytkowej oraz w dobrym sąsiedztwie.  Oferowana na sprzedaż nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również urokliwe miejsce oraz przestrzeń do wypoczynku w sąsiedztwie rozległych terenów rolnych z zabudową siedliskową gospodarstw rolnych.

Miejscowość Kąty jest zamieszkała przez ponad 80 mieszkańców. Obszar ten jest ściśle powiązany administracyjnie i usługowo z miastem Lubień Kujawski, w powiecie włocławskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Lubień Kujawski położonym nad Jeziorem Lubieńskim. które pełni funkcję lokalnego ośrodka. Z racji swojego położenia miejscowość Kąty  znajduje się w malowniczym regionie kujawskim, z dogodnym dojazdem do większych aglomeracji, będąc otoczoną głównie terenami rolniczymi i leśnymi charakterystycznymi dla tej części kraju.

Dogodny dojazd do Miasta Lubień kujawski - niespełna 8.0km , ok. 15 km do Autostrady Bursztynowej A-1 (węzeł Kowal), do stolicy Kujaw Miasta Włocławek - niespełna 35,0 km.

Ze względu na areał gruntów ( powierzchnie ww. działki rolno-siedliskowej - powyżej 0,3000 ha)  w przypadku zamiaru zakupu przedmiotowej nieruchomości przez osobę nie prowadząca gospodarstwa rolnego na terenie Gminy Lubień kujawskie lub gminy ościennej - ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości podsiada KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa).

Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność ujawniona w Księdze Wieczystej - bez obciążeń.