Środa,  11 Marca 2026, 70 dzień roku.
Włocławek, ul. P.O.W. 22A lok.7 (I piętro), tel: 692-706-980 602-495-480, e-mail: biuro@nkujawskie.pl

Szukaj ofert

Rodzaj nieruchomości:
Lokalizacja / miejscowość:
Lokalizacja / osiedle - dzielnica:
Cena:
Cena za m2:
Powierzchnia:
Nr oferty:

Kursy średnie NBP

z dnia 2026-03-10
EUR4,2555
USD3,6523
CHF4,7092
GBP4,9154

Grunty - inwestycyjne

ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY 1,4781 HA, KRUSZYN, GM.WŁOCŁAWEK

Kruszyn (Gmina Włocławek),
Metraż: 14781 m²Cena: 1.399.050 PLN / 328.762 €Numer oferty: 1097Pośrednik prowadzący sprzedaż: , nr licencji zawodowej:
Do sprzedaży w miejscowości Kruszyn w Gminie Włocławek, powiat włocławski atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,4781 ha  podzielony na 15 działek w tym trzy działki pod drogi oraz 10 (dziesięć) działek (w tym dwie połączone) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni: od  0,0713 ha do  0,3169 ha (powierzchnia działek z cenami - jak na zdjęciach).

Oferowane do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomości gruntowe według aktualnego wypisu z rejestru gruntów to grunty  sklasyfikowane- klasoużytek- jako: PsV oraz RV. Podstawowa infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu w postaci: wodociąg i kanalizacja gminna oraz sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć teletechniczna  przy drodze gminnej.

Dla rejonu położenia nieruchomości, aktualnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Włocławek, stąd dla planowanej zabudowy mieszkaniowej lub innej niezbędne jest złożenie wniosku - przed terminem  uchwalenia Planu Ogólnego Gminy - o wydanie decyzji administracyjnej Wójta Gminy Włocławek o warunkach zabudowy danej działki (tzw.WZ).

Miejsce w którym zlokalizowane są oferowane do sprzedaży działki, to teren zabudowy wielofunkcyjnej  w tym mieszkaniowej - rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego Gminy Włocławek. Na części terenu od strony pasa Lotniska Kruszyn wieloletnia urodzajna - WINNICA - w ilości ponad 2.000 krzewów winorośli w tym ok. 75% na białe wina (Solaris 1x40, Muscaris 6x40, Saint Pepin 40x40, Adalmiina 4x40, Aurora 4x50) oraz ok. 25% na czerwone wina (Frontenac 4x50, Leon Milot 2x50, Swenson Red 1x50, Solaris 2x50).

Czysty ekologicznie, nasłoneczniony teren, ustronne miejsce do zamieszkania i wypoczynku całorocznego. W sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane nowoczesnymi domami oraz rozległe tereny Lotnika Kruszyn - Aeroklub Włocławski im. Stanisława Skarżyńskiego. W  niedalekiej przyszłości obok lotniska powstanie Powiatowe Centrum Sportu i Rekreacji w Kruszynie (Aquapark oraz liczne boiska sportowe).

Dojazd do oferowanych nieruchomości drogą powiatową  nr 2909C następnie drogą gminną o nawierzchni asfaltowej  w niespełna 15-minut do Centrum Miasta Włocławek oraz niespełna 10-minut do węzła Włocławek - Zachód Autostrady Bursztynowej  A-1 Północ - Południe Polski.

Preferowana sprzedaż nieruchomości za środki własne nabywcy (bez kredytu)!

Stan prawny działek - uregulowany - własność ujawniona w  Księdze Wieczystej, bez obciążeń. 

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.

Cena sprzedaży całego terenu 1,4781 ha wynosi 1.399.050,00 złotych, natomiast ceny  każdej działki  pod zabudowę wraz z udziałem w drogach (- jak na zdjęciach)- plus wszystkie koszty zakupu : notarialne i sądowe, podatki  płatne przez kupującego.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu nieruchomości. Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości mogą wymagać dodatkowej weryfikacji przez potencjalnego nabywcę/najemcę. Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.

Copyright © 2026, Nieruchomości Kujawskie, Włocławek, ul.Polskiej Organizacji Wojskowej nr 22A, lok.7