Do
sprzedaży, w Centrum Miasta Lipno, przy ul. Rapackiego (powiat lipnowski), atrakcyjna, trzykondygnacyjna, solidna kamienica
z oficyną, o powierzchni użytkowej opodatkowanej 860,0m2
oraz budynek gospodarczy (składowy)
o pow. 33,0m2,
posadowione na działce
gruntu (pełna
własność) o powierzchni 0,0605ha.
W budynkach mieszkalnych oferowanej nieruchomości znajduje się 18
samodzielnych lokali
w tym: 15 lokali mieszkalnych - zamieszkałych o powierzchni od 40,0m2 do 83,0m2
oraz na
parterze 3 lokale mieszkalne - niezamieszkałe w trakcie remontu-modernizacji o powierzchni: 35,1m2, 60,0m2, oraz 70,72m2 - do ewentualnej zmiany przeznaczenia na cele biurowe, usługowe, handlowe.
Budynki wybudowane w 1850
roku w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pod dachem krytym papą -
po kompleksowym remoncie w ostatnich latach. W ramach remontu wykonano nowe
pokrycie dachowe termoizolacyjne z papy termozgrzewalnej, nową
elewację budynków z dociepleniem ścian, wymianę pionów instalacji
wodno-kanalizacyjnej, wymianę na nowe wszystkich drzwi wejściowych do
mieszkań, kompleksowy remont 1/3 mieszkań z wymianą na nowe wszystkich
instalacji oraz montażem kominków z instalacją ogrzewania pomieszczeń
mieszkalnych. Stolarka okienna we wszystkich lokalach z PCV, stolarka drzwiowa drewniana, ściany: tynkowane - malowane, podłogi: drewniane oraz wykładzina.
Oferowana nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną
i jest zaopatrzona w następujące media: energia
elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie w lokalach
mieszkalnych własne - piecowe, elektryczne, centralne na opał stały lub ogrzewanie kominkowe-nawiewowe. Możliwość
podłączenia budynków na posesji do ciepłociągu miejskiego-komunalnego zlokalizowanego
w ulicy.
Wszystkie lokale mieszkalne powyżej parteru są wynajęte - w większości najem okazjonalny,
w tym lokale mieszkalne zamieszkałe przez najemców z rodzinami. Lokale
na parterze - przestrzenne o pow. 70,72m2, 60,0m2 oraz o pow. 35,1m2 w
trakcie remontu i modernizacji z wyminą wszystkich instalacji na nowe.
Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana
bezpośrednio przyległa /frontowa/ do ulicy miejskiej, w
ścisłym centrum miasta powiatowego Lipno, blisko głównego rynku
miejskiego - Plac Jana Dekerta.
W sąsiedztwie posadowione są w zwartej zabudowie budynki o funkcji
mieszkalnej jednorodzinne oraz wielorodzinne, usługowo-handlowe, budynki
użyteczności publicznej oraz kultu religijnego. Dogodne połączenia komunikacyjne miejskie
oraz tranzytowe drogami krajowymi nr 67 oraz nr 10 Toruń-Warszawa.
Nieruchomość wygrodzona oraz monitorowana, zadbana, w
dobrym standardzie technicznym i sanitarnym, administrowana
przez właściciela. Wszelkie należności związane z najmem na
bieżąco regulowane przez najemców.
Stan
prawy nieruchomości uregulowany, ujawniony w księdze wieczystej - bez obciążeń.
Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW
WYSOCKI, tel.
692-706-980.
Cena
ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.895.000,00zł oraz wszelkie koszty
nabycia płatne przez kupującego.
=======
Nota
prawna:
Prezentowane
na
stronie informacje,
opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu
przepisów art.
66 i następnych polskiego
kodeksu cywilnego, lecz
mają
jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz
stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym
pośrednictwem,-
oferty nabycia praw do nieruchomości lub oferty najmu
nieruchomości. Dokładamy
starań, aby przedstawiane na
stronie dane,
były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże
niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane
na podstawie oświadczeń właściciela
nieruchomości
i mogą
wymagać
dodatkowej
weryfikacji
przez potencjalnego
nabywcę/najemcę.
Wszelkie zdjęcia, grafiki, czy teksty zamieszczone na
tej stronie,
objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych,
stanowią jednocześnie własność naszej
Firmy w świetle
prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub
rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie
praw autorskich.